Trivselregler

Trivselregler gällande Brf Riggen 1 i Kalmar

För dessa trivselregler gäller att:

            ⁕ De är komplement till lagar och stadgar.
            ⁕ Överträdelser kan medföra förverkande av nyttjanderätten till lägenheten
               och medlemskap i Brf Riggen.
            ⁕ Styrelsen beslutar om och antager trivselregler.
            ⁕ Grundläggande respekt och hänsyn skall visas grannar emellan.

Allmänt
Bostadsrättshavaren skall vara aktsam om och väl vårda såväl sin lägenhet som föreningens egendom. Vid användning av gemensamma utrymmen är medlem skyldig att rätta sig efter de föreskrifter om utrustning och ordning som anslagits i dessa utrymmen, vilket även gäller medlemmens familj och gäster.

Bostadsrättshavaren är skyldig att teckna och upprätthålla en hemförsäkring, dock ej s.k. bostadsrättsförsäkring, vilken är kollektivt tecknad av föreningen.

Medlem skall följa bestämmelser beträffande kontroll av ohyra, samt vid upptäckt av ohyra omedelbart anmäla detta till sitt försäkringsbolag samt till styrelsen info@riggenkalmar.se

Garage
Garaget är enbart till för motorfordon, alltså bilar, MC och mopeder klass 1 (s.k. EU-mopeder). I övrigt får varken cyklar eller annat förvaras i garaget. Vinterförvaring av växter är t.ex. inte tillåtet i garaget, förråd eller cykelförråd. Observera att hela fordonet ska rymmas inom markerad garageplats.

Cykelförråd
Cyklar får inte parkeras på Utrustningskajen, det är en gata som inte får blockeras. I varje trappuppgång finns särskilt cykelförråd där cyklar och moped klass 2 ska förvaras. Barnvagnar ska förvaras i cykelförråden, inte på entréplanen.

Förråd
I förråden får inte lämnas några föremål i gångarna. Allt skall förvaras i de låsbara utrymmena.

På våningsplanen
Utanför ytterdörrar får inte placeras gångmattor, skor eller annat som kan hindra trappstädning.

Grillar
Grillning på balkonger och på uteplatser på innergården får ske, dock endast med elektrisk- eller gasolgrill. Ingen kolgrillning tillåts. Vid all grillning skall hänsyn till grannar alltid visas.

Miljörum
Anpassning av de olika sopkärlen kommer att bevakas genom avtal med KSSR. Det är viktigt att sopor läggs i ”rätt” sopkärl, samt att kartonger och övrigt emballage pressas ihop innan det läggs i kärlet. I de allmänna sopkärlen ska allt, såväl de gröna påsarna som övrigt restavfall -, ligga i plastpåsar – t.ex. röda påsar – som försluts med dubbla knutar. KSSR kommer att sköta renhållning av själva miljörummet och sopkärlen. Sopor som enligt anvisningar på sopkärlen inte får lämnas i miljörummet ska lämnas in på återvinningscentral som finns på Kullö och i Flygstaden.

Parasoll, dynor till utemöbler och liknande.
Parasoll får användas på balkongerna. Med hänsyn till att det ofta är tämligen blåsigt på Varvsholmen, är det ytterst viktigt att parasoll fälls ihop och helst tas ner när man lämnar balkongen, i synnerhet inför natten. Detsamma gäller ex.vis dynor eller kuddar. En nedblåst parasoll kan ställa till det såväl i form av personskador som t.ex. skador på fasad eller glasrutor och andra nerblåsta föremål orsakar nerskräpning och allmänna klagomål. I alla situationer med nerblåsta föremål kommer den enskilde att hållas ansvarig.

Antenner och paraboler får inte uppsättas utan styrelsen godkännande.

Infästning i och håltagning i fasad är inte tillåtet. Detta innebär bl.a. att markiser inte får sättas upp utan styrelsens godkännande.

Tystnad
Efter kl 22.00 är det angeläget att man respekterar grannar och närboende vad gäller musik och alltför högljudda samtal ute på balkonger och på innergården liksom inomhus.

Förändring i lägenhet
Med hänvisning till föreningens stadgar 43§, så är det tillåtet för bostadsrättshavaren att företa förändringar i lägenheten. Dock krävs styrelsens tillstånd om det gäller ingrepp i fastighetens bärande konstruktion, avser ändringar av befintliga ledningar för avlopp, värme eller vatten eller utgör annan väsentlig förändring av lägenheten.

Arbeten i samband med förändringar får endast utföras mellan klockan 08.00 och 16.00. Grannar ska i god tid innan arbetena påbörjas informeras genom att medlemmen sätter upp meddelande i trappuppgången och/eller i hissen.

Hundar
Rastning av hundar på innergården är inte tillåtet.

Andrahandsuthyrning
Andrahandsuthyrning av lägenhet får, enligt föreningens stadgar 47§, endast ske efter tillstånd från styrelsen, och under begränsad tid. Fastställd policy för andrahandsuthyrning kan erhållas av ordföranden.

MC-parkering
I garaget finns fem markerade platser för MC-parkering. Dessa tillhör inte någon särskild lägenhet. Dessa hyrs ut till intresserade för 250 kr per månad. MC får inte ställas på annan än markerad och hyrd plats.

Reviderade och fastställda av styrelsen 2023-10-04

Kontakta oss

Brf Riggen
Utrustningskajen 11
392 30 Kalmar

info@riggenkalmar.se