Uthyrning
Policy för andrahandsuthyrning av lägenhet vid bostadsrättsföreningen Riggen 1 i Kalmar
Godkänd av föreningens styrelse 2018-10-05
Bostadsrätterna upplåts av föreningen enbart till bostadsändamål för bostadsrättsinnehavaren och dennes familj. Upplåtelse för det primära syftet av andrahandsuthyrning medges ej.
För det fall bostadsrättsinnehavaren, under en begränsad tid, inte avser nyttja sin lägenhet, kan frågan om uthyrning i andra hand uppkomma. I ett sådant fall kan, under nedanstående förutsättningar, styrelsen efter sedvanlig prövning bevilja detta.
- Ansökan görs på blankett som tillhandahålls av styrelsen
- Den tilltänkta hyresgästen skall vara namngiven och godkänd av styrelsen.
- Skälet till andrahandsuthyrning skall anges.
- Uthyrning kan medges av styrelsen under en period av 6 månader.
- En period av ytterligare 6 månader kan, efter särskild prövning, beviljas av styrelsen efter förnyad ansökan.
- Uthyrning till juridisk person medges inte.
- Uthyrning/upplåtelse via Airbnb och liknande förmedlingar medges inte då det är att likna vid hotellrörelse eller annan kommersiell hyresverksamhet.
Som uthyrare skall man under alla omständigheter kontrollera med Hyresnämnden vilka villkor som gäller, särskilt avseende besittningsrätt som kan uppstå till följd av uthyrning.
Avsteg från besittningsrätten kan beviljas av Hyresnämnden om skäl därtill föreligger.
Hyresnämndens hemsida: www.hyresnämnden.se.
Bostadsrättsinnehavaren är alltid betalningsansvarig gentemot föreningen. Därför skall alltid anges till vilken adress avier och andra meddelanden skall skickas under uthyrningstiden.
Bostadsrättsinnehavaren skall informera den tilltänkta hyresgästen om innehållet i föreningens stadgar och övriga ordningsregler. Om garageplats ingår skall även detta avtalas med föreningen för att säkerställa att hyresgästen har nödvändig kännedom om handhavandet av garaget.
Förlust av nyckel eller nyckelbricka under uthyrningstiden skall snarast anmälas till styrelsen.
Ansökan på fastställd blankett lämnas till styrelsen personligen eller via styrelsens egen postlåda, Utrustningskajen 11, senast 3 månader innan tilltänkt uthyrning.